不动产统一登记制度的意义
VIP专免
3.0
2024-09-08
999+
41.63KB
8 页
海报
侵权投诉
不动产统一登记制度的意义何在呢?下面小编为大家介绍?下
面是小编为大家收集的关于不动产统一登记制度的意义，欢迎大
家阅读!
不动产统一登记制度的意义
土地、房屋、林地、草原、海域等不动产权利涉及千家万
户，建立和实施不动产统一登记制度是当前一项重点改革任务，
社会高度关注。不动产登记意义何在，当务之急是什么，不动产
统一登记体系何以 20xx 年才能基本形成?就这些群众关心的问
题，承担不动产职能的国土资源部地籍管理司登记局有关负责人
23 日接受了记者专访。
每一项登记都是对合法权利的确认
问：怎么看待不动产统一登记的本质?
答：市场经济本质是产权经济，不动产统一登记制度就是不
动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提
和基础。建立和实施不动产统一登记制度，有利于保护不动产权
利人合法财产权。通过不动产统一登记，将进一步提高登记质
量，避免产权交叉或冲突，保证各类不动产物权归属和内容得到
最全面、统一、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力
和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。
不动产统一登记有利于保障不动产交易安全。不动产统一登
记，将促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，根据准确有
效的信息来进行不动产交易，保障交易安全，为建立健全社会征
信体系创造条件。不动产统一登记有利于提高政府治理效率和水
1
平，更加便民利民。不动产统一登记，将最大限度地整合资源，
减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系，完善政府运行
机制，发挥市场的积极作用。
问：不动产登记对反腐和房价有什么关联?
答：根据中央要求精神，我国实施不动产统一登记的主要目
的，是建立城乡统一、海陆统筹，涵盖土地、房屋、林地、草
原、海域等不动产的权利登记、确认、保护体系。不动产登记的
本意不在房地产，其主要目的是建立所有种类不动产的登记制
度。
目前有些媒体或网上解读，认为实行不动产统一登记制度有
利于防止，有利于降低房价，对房地产市场影响等。我想这些不
是不动产统一登记的直接目的，不动产登记的客观出发点也不是
从反腐、抑制房价考虑，尽管客观上可能多少有关联。
紧密倒排时间已有一定进展
问：今后三年工作如何布局?
答：3 月26日，不动产登记工作第一次部际联席会议明确，
从20xx 年开始，通过基础制度建设逐步衔接过渡，统一规范实
施，用 3 年时间全面建立不动产统一登记制度，用 4年时间运行
统一的不动产登记信息管理基础平台。
今年要建立统一登记的基础性制度，明年推进统一登记制度
的实施过渡，后年全面实施统一登记制度。20xx 年前，不动产登
记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成实
2
现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享和依法查询，形成
不动产统一登记体系。
问：目前已取得的主要进展有哪些?
答：按党中央、国务院有关要求，目前工作已经取得一定进
展。国土资源部成立了不动产统一登记工作领导小组，当前重点
是抓好不动产登记制度顶层设计，制订方案，沟通情况，做好下
一步部门衔接工作准备。
通过先期开展《不动产登记条例》有关重点问题专题研究，
初步形成了条例框架和研究成果。同步开展统一表卡簿册和证书
的研究设计。组织开展不动产统一登记技术规程和整合建立国家
不动产登记信息管理基础平台的前期基础研究工作。今年将围绕
登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台这“四统一”推进工
作。突出法制建设，在法律法规、规章政策、技术规范等诸多层
面全面搭建制度框架。
为城乡土地“平权”时代铺路
问：对农村土地制度改革，不动统一登记有何作用?
答：党的xx届三中全会提出“完善产权保护制度”、“赋予
农民更多财产权”、“健全自然资源资产制度”，都涉及不动产
统一登记这一基础工作。不动产统一登记，当然包括城乡统一。
为推动不动产统一登记制度建立和实施，我们将坚持城乡并
进，发挥不动产登记工作部际联席会议制度作用，重点加强对地
方的指导监督，加快推进工作衔接及各级职责整合和机构建设，
在加快推进《不动产登记条例》制定同时，提出相关法律“立、
3
摘要：
展开>>
收起<<
不动产统一登记制度的意义何在呢?下面小编为大家介绍?下面是小编为大家收集的关于不动产统一登记制度的意义，欢迎大家阅读!不动产统一登记制度的意义土地、房屋、林地、草原、海域等不动产权利涉及千家万户，建立和实施不动产统一登记制度是当前一项重点改革任务，社会高度关注。不动产登记意义何在，当务之急是什么，不动产统一登记体系何以20xx年才能基本形成?就这些群众关心的问题，承担不动产职能的国土资源部地籍管理司登记局有关负责人23日接受了记者专访。每一项登记都是对合法权利的确认问：怎么看待不动产统一登记的本质?答：市场经济本质是产权经济，不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市...
声明：本文档由网友提供，仅限参考学习，如有不妥或产生版权问题，请联系我们及时删除。
客服请联系： fanwenhaiwang@163.com 微信：fanwenhai2012
