农村土地自建房屋买卖合同书（精选3篇）
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2024-07-29
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村土地自建房屋 合同 篇农 买卖 书 1
根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确
双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。
一、标的房屋基本情况
1 、位置：市区路号。
2 、户型： ; 建筑面积： ，套内面积： 。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
二、房屋价款
房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____
佰____拾____元整)。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
三、付款方式及期限
甲乙双方同意以下列方式付款：
1 、乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民
币____拾____万____仟____佰____拾____元整 甲方给;
2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____ 拾 元整于乙方取得 房屋的《房该
地产权证》之日起____天内支付。
四、房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同 下房屋全部交付 乙方，并 在项 给 应
交房当日将_________等费用结清。
2 、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后 日内，及时办理权属登记(指
房屋的《房地产权证》)。
3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房地 》产权证 ) 之日起 日内，及时将
房屋权属登记过户至乙方名下。
五、税费分担约定
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由
甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一
切税费由乙方承担。
六、违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实
际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天
起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之 的违约金。
3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种
方式处理：
a. 乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 内将乙方已付房价款退还给甲方，
并按已付房价款的 %赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的`费用赔偿乙方的装
修的损失。
b. 乙方不退房，甲方按已付房价款的 %向乙方支付违约金。
七、争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋
所在地人民法院起诉。
八、特别约定
房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
九、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损
失赔偿责任;
2“ ”、不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。
十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。
十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，
自甲乙双方签字后生效。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有
同等法律效力。
十三、双方约定的其他事项：附件 。
甲方：_________________ 乙方：__________________
身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________
地址：___________________ 地址：____________________
电话：___________________ 电话：____________________
签订日期：
见证人：
村土地自建房屋 合同 篇农 买卖 书 2
甲方：___________________姓名：___________________：___________________地
址：___________________
__编码：___________________联系电话：___________________
乙方：___________________姓名：___________________：___________________地
址：___________________
__编码：___________________联系电话：___________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条
款：________________
一、甲方自愿将坐落在______市______镇______村______号的房屋，东至______南至
______西至______北至______建筑积平方米，出售给乙方。
二、 院落相关的附属物同 全部 ，附属物包括：该 时 转让 ________________
三、双方 定上述房地 及附属建筑物 价款 人民 大写议 产 总 为 币 ___即人民币小写
_____________元。乙方在合同生效 一次性付清。时
四、甲方应在______年______月______日前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担
保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖
费、入费、有线电视费等。
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一______
日，应向对方支付五十___________元 金。违约
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人
的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙
方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法
办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利
益全部归乙方所有。
八、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
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村土地自建房屋合同篇农买卖书1 根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。 一、标的房屋基本情况 1 、位置：市区路号。 2 、户型：; 建筑面积：，套内面积：。 3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。 二、房屋价款 房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。 三...
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