2024年乡村自建房买卖协议书（优秀35篇）
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2024-07-29
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村自建房 篇乡 买卖协议书 1
合同双方当事人：
出卖人(甲方)：________________(以下简称甲方)
买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有
关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买
房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在________________________________，位
于第____层，共______(套)(间)，房屋 构结 为________，建筑面积为______平方米，房屋
用途为_______。并附带_________一 ，位于间___________________，面积为______平方
米。
乙方 甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意 房屋。对 购买该
第二条、房屋内部 施 ：包括设 设备 ______________。
第三条、本合同中所述房屋为___________，是_______的家庭(夫妻)共同 。原建财产
房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利
瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房 的交易价格：成交价格 ：人民产 为 币___________元整(大写：____拾
____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款 与 法：甲乙双方同意以 金付款方式一次性付款，并已在时间 办 现
_________年____月____日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____
元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条 乙方，并注明收款数 及款 用途。给 额 项
第六条、房屋交付：甲方 在交房当日应(________年____月____日)将拆迁安置房屋相
关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项
文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的 匙全部交钥
付给乙方。
第七条、 口迁出：甲方 在房屋交付户 应 (________年____月____日)前将本合同所述房
屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期 口迁出的 任：除人力不可抗拒的自然灾害户 违约责
等特殊情况外，甲方如未按本合同
第六条 定的期限将 房屋交 乙方使用，乙方有 按已交付的房价款向甲方追究规 该 给 权 违
约金。
1、甲方按乙方累 已付款的计__%(大写数字)向乙方支付 金，合同 履行，并在违约 继续
本合同
第六条 定的 交付之日起约 实际 __天内交付房屋。
2、 止合同，甲方将乙方累 已付款全 与乙方，按终 计 额还 _%_利率付给利息。
第九条、关于 登 的 定：本房屋以后若遇到需要 理房屋 ，土地 等其产权 记 约 办 产权证 证
它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。
1、在乙方 接收 房屋之日起，甲方 助乙方在房地 登 机关 定的期限实际 该 协 产产权 记 规
内(______天)向房地 登 机关 理 属登 手 。产产权 记 办 权 记过户 续
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假
日 延顺)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起
______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并
按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手 后，延 理房屋 ，土地 及其续 缓办 产权证 证 过户
手续。
但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲
方 提供一切与之有关的手 及 料应该 续 资 (原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人
结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面
意见等)，并 助乙方在房地 登 机关 定的期限内协 产产权 记 规 (______天)向房地 登产产权 记
机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。
如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法
定 假日 延节 顺 )内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求
之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利
息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。
3、因本房建房售房 位及甲方原因，此房房屋 ，土地 及其手 尚未 理，单 产权证 证 续 办
但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。
但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定
的期限内(______天)将此房房屋 ，土地 直接 理 乙方产权证 证产权 办 为 ______(姓名)名下，
并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需 用，由费______
承担。
如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名
下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承
担。
如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内
取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地 属 ，乙方有 提出退房，甲方 在乙方产权 证书 权 须
提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退 乙方，按还给 _______________利率付给
利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失。
乙方如在本房屋 合同成立后，无 理房屋 ，土地 及其 手 与否，买卖 论办 产权证 证 过户 续
将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻 。挠
在 理房屋 ，土地 及其 手 ，甲方 提供一切与之有关的手 及办 产权证 证 过户 续时 应该 续 资
料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻
双方身份 复印件，其他房屋共有人同意出售的 面意 等证 书 见 )，不得用任何方式拒 阻绝
挠。
第十条、 任条款：违约责
1、乙方没有按照 定的期限内将房款交付 甲方，逾期达到一个月的，甲方有 解约 给 权
除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有 要求甲方 履行合同权 继续
或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息
款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、甲方不根据本合同的 定将房屋和 交付 乙方， 甲方 ，乙方有约 产权证书 给 视为 违约
权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
4、乙方根据本合同
第五条的 定向甲方提出 理 手 ，甲方超规 办 产权过户 续 过_叁拾_天不 助乙方 理手协 办
续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾
万元。
5、当房屋因____市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
6、当出 因 承、 与或其他涉及房屋 所有人 化 ，新的 所有人承担甲现 继 赠 产权 变时 产权
方全部 任。责
第十一条、双方 定的约.其他事 ：本合同附件如下：《房屋 所有人确 》项 实际 认书
《首付款(定金)收条确认书》《房屋内财产一并转让清单、确认书》
第十二条、本合同主体
1、甲方是____________共_____人，委托代理人为______即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保 出售本房屋， 定本合同的 候 本房屋所有房屋共有 人证 签 时 经 产权
同意。
2、乙方是_______，代表人是_________。
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村自建房篇乡买卖协议书1 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：________________(以下简称甲方) 买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋构结为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为___...
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